Door Tonnis Bouman, architect te Groningen ontworpen; energiezuinige parkvilla's.

Nooitgedacht, bijzonder thuis in de natuur

Een bosrijke, groene nieuwe woonwijk genaamd ''Nooitgedacht'' beschikt over energiezuinige woningen omgeven in de prachtige natuur. Op een paar minuten fietsen vanaf het centrum van Rolde, waar winkels, scholen en andere voorzieningen voor handen zijn. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de N33 en ligt op nog geen tien minuten rijden van Assen.

Deze fraaie woonwijk biedt een gevarieerd aanbod van vrije kavels in allerlei maten en bouwmogelijkheden, levensloopwoningen, twee onder één kap woningen, eengezinswoningen tot deze prachtige parkvilla's.

De parkvilla's zijn omgeven met groen en hebben een prettige, beschutte ligging. Deze exclusieve villa's zijn levensloopbestendig en liggen op een riante kavel van minimaal 335 m2 tot ca. 602 m2. De woningen worden geleverd met een houten buitenberging van ca. 10 m2, zijn volledig gasloos en zeer energiezuinig met een EPN van minder dan 0! Daarnaast zijn er meerdere indelings- en uitbreidingsmogelijkheden.

De woningen zijn voorzien riante woonkamer, keuken, slaapkamer of werkkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een berging/wasruimte. Er is een grote bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Het plan met parkvilla's bestaat uit 17 villa's. De eerste fase is reeds verkocht en in aanbouw. Fase 2 bestaat uit 6 halfvrijstaande villa's en 5 vrijstaande villa's.

*6 halfvrijstaande villa's:

- Kavels vanaf 335 m2
- Geheel gasloos en zeer energiezuinig
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Riante living en keuken
- 2 slaapkamers op de verdieping + berging/wasruimte
- Grote bergzolder (sta hoogte en raam) bereikbaar middels vlizotrap
- Inclusief grote houten buitenberging ca. 10 m2
- Diverse (uitbreidings)opties

*5 vrijstaande villa's:

- Kavels vanaf 445 m2
- Geheel gasloos en zeer energiezuinig
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Riante living en keuken
- 2 slaapkamers op de verdieping + berging/wasruimte
- Grote bergzolder (sta hoogte en raam) bereikbaar middels vlizotrap
- Inclusief grote houten buitenberging ca. 10 m2
- Diverse (uitbreidings)opties

*Getoonde plattegronden zijn voor sommige bouwnummers gespiegeld

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.