Opschortende voorwaarden bij nieuwbouw; wat zijn dat?
01 mei 2024
Bij het doornemen van de koop-/aannemingsovereenkomst voor jouw toekomstige nieuwbouwwoning, kan het zijn dat je stuit op opschortende voorwaarden. Maar wat houden die eigenlijk in? En waar moet je op letten?
Opschortende voorwaarden zijn voorwaarden die eerst vervuld moeten worden voordat een koop-/aannemingsovereenkomst daadwerkelijk van kracht wordt. Denk hierbij aan een bepaald percentage woningen dat moet zijn verkocht binnen het nieuwbouwproject of een bouwvergunning die nog verleend moet worden.
Termijn van opschortende voorwaarden
In de meeste gevallen is er een termijn van 9 maanden verbonden aan opschortende voorwaarden. Binnen deze periode moet aan alle voorwaarden worden voldaan. Lukt dit niet dan kan het soms zijn dat de overeenkomst niet doorgaat of dat de ontwikkelaar verlenging van deze termijn aanvraagt.
Check de geldigheidsduur van je hypotheekofferte
Gezien de lange termijn van opschortende voorwaarden is het belangrijk om de geldigheidsduur van je hypotheekofferte goed te checken. Deze moet namelijk geldig zijn op de dag dat je naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht en je ook de hypotheekakte tekent. Is je hypotheekofferte op die dag verlopen, dan dien je deze voor die tijd te verlengen of een nieuwe hypotheekofferte aan te vragen wanneer verlenging niet mogelijk is.
Meer nieuws
Inloopmiddag: Rode akker en Gele akker - Kloosterakker te Assen
18 juli 2024 |
Succesvolle toewijzing: Achter de Burcht te Vries!
17 juli 2024 |
Uitgelicht: Bouwnummer 4 Brinkzicht in Nooitgedacht
26 juni 2024 |
Esrijck wonen aan de Es: kopers aan het woord
07 juni 2024 |
De Ovonde
30 april 2024 |
De bouwbordjes met bouwnummers zijn geplaatst - Rode akker en Gele akker
09 juli 2024 |
Inschrijving gestart: Achter de Burcht te Vries!
05 juli 2024 |
Start verkoop I Wonen in Kloosterakker fase 3
28 juni 2024 |
Contouren zichtbaar Acmesa te Assen - nog enkele beschikbaar
26 juni 2024 |
Succesvolle toewijzing en nog aantal woningen beschikbaar!
25 juni 2024 |
Sfeervolle en praktische kruidenwand voor je buitenruimte
20 juni 2024 |
Het verschil tussen sleutelklaar en casco bij nieuwbouw
20 juni 2024 |
Hypotheek afsluiten? Deze tips helpen je op weg
20 juni 2024 |
Voortgang bouw: De Brugwachter te Smilde
13 juni 2024 |
De verkoop van ''Rode en Gele akker - Kloosterakker'' is gestart!
12 juni 2024 |